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安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司受蚌埠市第一人民醫院的委托，現對蚌埠市第一人民醫院禹會分院綜合物業服務項目進行競爭性磋商，歡迎具備條件的國內供應商參加磋商。本項目實行紙質化招標。

一、項目名稱及內容：

1、項目編號：ZCGF-BBYY-2022040

2、項目名稱：蚌埠市第一人民醫院禹會分院綜合物業服務項目

3、項目單位：蚌埠市第一人民醫院

4、資金來源：自籌資金

5、合同履行期限：3年  采用1+1+1模式

6、￥299000.00元/年

人民幣大寫：貳拾玖萬玖仟元整/年

7、合同簽訂方式：本項目合同簽訂采用1+1+1模式（合同有效期壹年，合同到期前1個月，采購人對中標供應商進行履約評價，評價合格后續簽壹年，最多續簽貳次）。

8、服務內容：蚌埠市第一人民醫院禹會分院綜合物業服務項目,詳見采購需求.

二、響應供應商資格要求:

1、符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定；

2、投標人須具備獨立法人資格。

3、投標人須具備有效的營業執照，營業范圍須包含“物業管理”。

4、投標人須提供至少1份2017年1月1日以來單項合同金額不低于10萬元的物業服務類業績。（提供合同掃描件或影印件并加蓋投標人公章）。

5、報價及其它要求：

(1)投標供應商須充分考慮本項目實施期間可能發生的一切費用變化，報價 應包括招標范圍內的全部內容，含人力成本、培訓費、行政辦公費、利潤、稅金等相關服務的所有費用。投標供應商人員工資不得低于蚌埠市最低工資標準，保險按國家相關規定執行。凡投標供應商在報價中未列明但又為本次招標所必備的項目或遺漏項目，如發生漏、缺、少項，都將被認為是中標供應商的報價讓利行為，采購人將視為已包括在其報價中，在委托服務期限內將不予調整。

(2)人員工資不低于蚌埠市市區最低工資標準（1380元/人/月）。社會保險（五險）繳費基數最低為 3049.11元，計算繳費金額以每人每月為基數，單位重大疾病補助須繳納 12元/每人/每月。社會保險（五險）企業繳納費用（繳費費率: 25.9％）組成為:養老保險 16％、工傷保險0.6％、失業保險 0.5％、醫療保險 8.8％，單位重大疾病補助須繳納 12元/人?月。社會保險（五險）個人繳納費用（繳費費率: 10.5％）組成為:養老保險 8％、失業保險0.5％、醫療保險 2％，個人重大疾病補助須繳納 7 元/人?月。如中標供應商不能按照蚌埠市最低工資標準和社會保險五險（單位和個人）足額給工人兌現，由中標供應商承擔法律責任。

6、本項目不接受聯合體磋商；

7、供應商存在以下不良信用記錄情形之一的，不得推薦為成交候選供應商，不得確定為成交供應商：

（1）供應商被人民法院列入失信被執行人的；

（2）供應商或其法定代表人被人民檢察院列入行賄犯罪檔案的；

（3）供應商被工商行政管理部門列入企業經營異常名錄的；

（4）供應商被稅務部門列入重大稅收違法案件當事人名單的；

（5）供應商被政府采購監管部門列入政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的。

三、報名及磋商文件發售辦法：

1、凡有意參加投標并符合資格要求者，按如下報名：

現場報名：請派員遞交有效的法定代表人或授權委托人的身份證、授權委托書、企業營業執照、業績證明材料以及投標人認為需提供的其他資料（上述材料提供按順序裝訂并加蓋單位公章的復印件），在規定時間、地點報名并購買競爭性磋商文件。

網上報名：將所有現場報名所需資料加蓋公章掃描件在規定時間內發至招標代理公司郵箱：309244231@qq.com，并在郵件中注明投標單位名稱、聯系人、聯系電話及郵箱；

2、競爭性磋商文件發售時間與地點：2022年12月30日-2023年1月9日（每天08:30～17:30，北京時間，節假日除外），地點在蚌埠市蚌山區新地城市廣場B5號樓1811室。

3、競爭性磋商文件價格：￥500元/份，競爭性磋商文件售后不退

四、磋商時間及地點：

1、磋商時間：2023年1月10日9時00分

2、磋商地點：安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司開標室。（地址：蚌埠市蚌山區新地城市廣場B5號樓1811室）

3、磋商方式：受疫情影響，本項目為不見面開標，投標人無需到達現場；

4、紙質投標文件須在投標截止時間前送至：蚌埠市蚌山區新地城市廣場B5號樓1811室，聯系人：張工18455201229。

5、投標文件電子檔加蓋公章以連續的PDF檔格式須在投標截止時間前上傳至309244231@qq.com 郵箱。

五、響應文件提交截止時間：

同磋商時間。

六、聯系方式：

（一）項目單位：蚌埠市第一人民醫院

地址：安徽省蚌埠市禹會區涂山路229號

聯系人：陳女士 

電話：0552-4017144

（二）招標代理機構：安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司

地址：蚌埠市蚌山區新地城市廣場B5號樓1811室

聯系人：張工

電話：18455201229

七、磋商響應保證金繳納賬戶

1、人民幣：3900元整；

2、磋商響應保證金在2023年1月9日17時前必須匯至安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司賬戶（以到賬時間為準），磋商響應保證金必須從響應供應商銀行基本賬戶匯入以下指定賬戶。

賬戶名：安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司

賬  號：4990 1010 0100 6318 87  

開戶行：興業銀行合肥分行營業部

八、其他事項說明

1. 本項目需落實的節能環保、中小微型企業扶持等相關政府采購政策詳見磋商文件；

2. 采購項目的名稱、項目基本概況、采購服務的內容要求詳見采購需求；

3. 本次招標公告同時在安徽省招標投標信息網、中國招標投標公共服務平臺、安徽省志成建設工程咨詢股份有限公司官網等網站發布。

    

   2022年12月30日